1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
稲城市
42.3万円/㎡
前年比-11.6%
セザール多摩ガーデン
東京都稲城市大丸
南武線 / 南多摩駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,564万円
44.8万円/㎡
1,591
2,239
2,888
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜2,888万円
39.1万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
セザール多摩ガーデン
2,299万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 57.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,299万円 | 40.2万円 | 2階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,380万円 | 41.6万円 | 2階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 34.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,500万円 | 26.2万円 | 4階 | 57.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/25 | 2,480万円 | 43.2万円 | 2階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,280万円 | 31.4万円 | 2階 | 72.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.52㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,200万円 | 38.4万円 | 5階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,850万円 | 32.3万円 | 3階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/06/28 | 2,099万円 | 36.7万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/07 | 2,199万円 | 38.4万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/26 | 2,199万円 | 38.4万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/10 | 2,299万円 | 40.2万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/16 | 1,980万円 | 34.6万円 | 1階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 2,299万円 | 40.2万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/16 | 2,399万円 | 41.9万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/10/15 | 2,399万円 | 41.9万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/26 | 2,499万円 | 43.7万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/09 | 1,680万円 | 29.4万円 | 1階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/01 | 1,730万円 | 30.2万円 | 1階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,780万円 | 31.1万円 | 1階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,299万円 | 40.2万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2022/02/04 | ビスタセーレ向陽台7号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅12分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/03 | ビスタセーレ向陽台4号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅15分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2022/01/23 | クレッセント稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/04 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,898万円 | 56.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 2,998万円 | 49.1万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2022/09/19 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,450万円 | 56.2万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/23 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,990万円 | 58.1万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/25 | グリーンコーポ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 2,790万円 | 50.1万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、稲城市では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は稲城市の平均と比較して5%割安です。